Cómo Reparar El Revestimiento Con Fugas

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Anonim

¿Aparecen manchas feas en las paredes interiores o en el revestimiento exterior de su casa? La decoloración o la pintura y el papel tapiz deformados son a menudo signos de que el agua ha caído donde no debe. En muchos casos, la ubicación de la mancha lo ayudará a determinar de dónde proviene el problema, pero a veces no es tan obvio. Si ha descartado brechas en su techo y sistema de plomería, es posible que tenga un problema con el revestimiento con goteras.

Si cree que este es su problema, deberá conocer la forma correcta de reparar el problema para evitar daños mayores. Dependiendo del tipo de revestimiento que tenga, madera o vinilo, tendrá que adoptar un enfoque específico para solucionar el problema.

Reparación de revestimientos de madera con fugas

Paso 1: examinar la estructura exterior de su casa es el primer paso para encontrar el área de revestimiento con fugas. Empiece por buscar en el área donde vio la mancha. Vaya al mismo lugar en la parte exterior de la pared y mire a su alrededor. El agua podría estar filtrándose desde arriba del área decolorada, así que asegúrese de tomar una escalera y examinar la pared.

Incluso si no ve manchas en la pared exterior, es importante verificar si hay otros signos de revestimiento con fugas y daños por agua. Si la madera está agrietada o suelta, puede que sea aquí por donde entre el agua. Si la grieta no tiene más de 1/2 pulgada de ancho, puede repararla. Si tiene más de 1/2 pulgada de ancho o compromete la placa, debe reemplazar todo el segmento.

Paso 2: una vez que haya encontrado el área comprometida y haya determinado que se puede reparar en lugar de reemplazarla, debe preparar la madera limpiando la podredumbre, lijándola y limpiando los escombros. Luego puede aplicar su producto a la superficie.

Para reparar el revestimiento con fugas, puede usar sellador exterior para rellenar las pequeñas grietas. Una vez que se haya secado, puede pintar sobre él para mantener el atractivo exterior de su hogar.

Si la grieta es demasiado grande para repararla con masilla, puede usar un sellador de madera o masilla para rellenar el área. Querrás algo fuerte como Bondo o Quickwood. Estos productos generalmente se mezclan con otro químico que hace que se endurezcan cuando se secan. (Sugerencia: estas soluciones están diseñadas para secarse y endurecerse rápidamente, por lo que debe trabajar con rapidez y eficacia).

Paso 3: una vez que la grieta esté completamente llena, debes esperar a que se seque. No se preocupe por la aplicación desordenada, ya que su siguiente paso es lijar el exceso de producto con papel de lija de grano 80-100.

Nota: Para revestimientos con fugas que deben reemplazarse por completo debido a daños irreparables o crecimiento de moho, puede encontrar las tablas de reemplazo en una tienda de madera local. Antes de ir, asegúrese de medir el ancho y el largo de la tabla y tome fotografías para que su representante local de madera pueda ayudar a identificar el reemplazo correcto.

Ventanas y puertas

Si no pudo ubicar los tablones dañados o sueltos en la pared exterior, su daño interior por agua podría provenir de una ventana o puerta cercana. Un goteo alrededor de una puerta o ventana con materiales de madera natural a menudo significa que tiene un problema con el calafateo suelto o faltante.

Inspeccione el sellador del marco de su ventana o puerta. Si parece necesitar una nueva aplicación, retire el sellador viejo con una herramienta de remoción y aplique un sellador nuevo endurecido alrededor del marco.

Reparación de revestimiento de vinilo con fugas

Lo crea o no, el revestimiento de vinilo es el tipo de revestimiento más común que tiene problemas de agua o humedad. Por mucho que parezca que el vinilo sería mejor que la mayoría de los otros tipos para prevenir la humedad, en realidad no lo es. Dado que debe poder flexionarse y moverse en temperaturas cálidas y frías, el revestimiento de vinilo está unido sin apretar a una casa y hay mucho espacio para que la lluvia entre justo debajo.

Ventanas y puertas

Las áreas más problemáticas para la instalación de revestimientos de vinilo son alrededor de puertas y ventanas y, por supuesto, en cualquier lugar donde chocará o unirá otra pieza de revestimiento o la casa. Si su área problemática se encuentra en una de estas áreas, deberá verificar algunas cosas.

Paso 1 - Primero, revise alrededor de la ventana donde el revestimiento está cubierto con una pieza de moldura. Asegúrese de que esta pieza se haya fijado correctamente a la casa. Debe moverse y flexionarse, pero no debe estar completamente libre de movimiento, lo que significa que no debe alejarse completamente de la casa si tira de él. Si hay espacios y puede entrar agua, puede usar sellador de tres polímeros para rellenarlo. Se trata de un sellador que es flexible y funciona bien con revestimiento de vinilo. Aplique masilla a lo largo de las costuras del revestimiento donde se encuentra con la ventana.

Paso 2: también puede verificar por encima de la ventana o puerta para ver cómo se fija el revestimiento allí. Si se instaló correctamente, no debería haber agua corriendo detrás del revestimiento y causando problemas. Sin embargo, puede haber alguna conexión incorrecta del tapajuntas o los canales en J. Para esto, debe hacer que un contratista de buena reputación salga y pague por sus consejos o haga que hagan el trabajo correctamente.

Otras áreas con fugas

Las fugas en otras áreas de la casa, además de las ventanas y puertas, no son tan comunes como en las casas con revestimiento de madera, pero aún pueden ocurrir. Si encuentra un área de este tipo, retire el revestimiento e inspeccione las paredes detrás de él para determinar cómo está entrando el agua. Por lo general, habrá algún tipo de costura o área donde se unió.

Si el área no tiene costura, es posible que usted viva en un área que recibe mucho viento y lluvia y que el agua se vuela debajo del revestimiento y hacia su hogar. Sin embargo, con un aislamiento o una barrera contra la intemperie, no debería haber un problema de fugas, al menos no a menos que la casa y la barrera sean bastante antiguas.

Este es un buen momento para asegurarse de que la casa esté protegida por una barrera contra la intemperie porque si no encuentra ningún otro problema para una fuga, como agua que corre por el revestimiento de las canaletas bloqueadas o ventanas que no están debidamente selladas, entonces el La barrera no está ahí o ya no está haciendo su trabajo y necesita ser agregada o reemplazada.

No importa qué tipo de revestimiento tenga, si no tiene una barrera contra la intemperie o aislamiento sobre el exterior de madera contrachapada y debajo del revestimiento, tendrá múltiples problemas de fugas. Aunque será un gasto quitar el revestimiento de vinilo y colocar una barrera contra la intemperie ahora, si espera que el futuro se repare a medida que surjan las cosas, gastará más dinero más adelante porque la base de madera contrachapada de las paredes de la casa posiblemente necesitan ser reemplazados, y no solo el revestimiento.

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